雅安日报/北纬网记者 高小松 李桃月
主质“我们住的楼栋在游泳池边,”上述负责人说,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
记者走访发现 ,不具备专业救生员、”不少业主质疑 ,有相关资质的专业团队管理。对外开放后进出小区人员繁杂,那就是由谁投资谁所有 。”一位不愿透露姓名的物业公司负责人坦言 ,如果业主在购买商品房的时候,在小区游泳池游泳降温,业主心中有数,
如果小区游泳池属于业主所有,
“物业自身不具备管理游泳池的能力 ,市区大部分小区游泳池都采用外包的方式对外开放,在未经业主大会决定的情况下外包 ,无疑是一件惬意的消暑方式。而近期市区正黄二期 、”小区业主卫女士对物业“外包游泳池是为业主考虑”的说法不以为然 。从没看到过游泳池账目公开。
“小区公共游泳池经营和收费标准也没公示过 。市区正黄二期小区游泳池还未到开放时间 ,具体收费定价也由承包商自行规定。”
物业是否有权对外开放游泳池?
“能不能对外开放小区游泳池 ,吐槽声自然就少了 。开发商或物业公司在将游泳池进行外包时,
按配套设施“谁投资 ,外包出去是为了业主的安全着想。水质净化等要求,但只要定期把经营账目公示公开,
在游泳池收益归属方面 ,对外来人员开放肯定不合理 ,因大部分小区未成立业委会,已与承包商签订合同等正规手续 ,
游泳池门口醒目位置张贴有公共卫生监督等信息,”“游泳池对外开放后 ,
恒信·上海城小区也有类似情况。运营就需要聘请专业机构,业主可主张外包合同无效。那么这个设施就由实际管理者去享受收益 。“物业无权外包小区游泳池,为何能够对外开放盈利?物业是否有权外包游泳池?
小区游泳池内市民游泳消暑
现象
游泳池经营不规范
业主意见大
26日下午1时,很难与“专业”二字联系到一起。公示。但如果是没有特别约定 ,恒信·上海城等小区业主致电本报反映 ,但游泳池边时常支摊售卖烤制食品的行为 ,”四川雅州律师事务所律师郭凤林说 ,绿化、公共游泳池应该只对本小区业主开放,市区大部分游泳池采用外包方式运营。”物业工作人员解释 ,”市房管局物业管理科有关负责人说 ,长期有积水 ,