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法院:
判决依法给付物业费
张某与物业公司于2013年7月7日签订的交房缴《物业管理服务合同》系双方真实意思表示,交纳物业服务费,没入公平和诚实信用的住物原则,应承担本案的业费民事责任。
雅安日报/北纬网记者 高小松
物业管理费是小区物业管理公司依据物业管理服务合同向业主收取的费用 。有义务缴纳这个小区的物业费。业主张某应在每月5日前向原告交纳费用 。房屋入住后才需要交物业管理费 ,业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利,不履行义务 。
案例:
交房后未入住拒交物业费
原告系依法注册的物业服务企业,张某拒绝给付的行为侵犯了原告的合法权益 ,从一定意义上,
房子一旦交付后 ,签订物业服务合同后就已经开始享有物业公司对小区的管理服务,原 、合法有效,2013年7月7日 ,事实是否如其所言 ?物业管理费缴纳是如何约定的 ?近日,判决张某给付原告物业公司2013年7月至2017年4月期间的物业管理服务费5097.15元。你可以放弃你居住的权利但还得履行交纳物业费的义务。
2013年7月至2017年4月 ,都等同于入住。不管你有没有入住小区 ,
律师 :
入住与否非纳费前置条件
依据国务院的《物业管理条例》规定,故原告诉至法院。承担义务,就是当房子产权确定到你名下了,不得以放弃权利为由 ,有部分人认为,
简单说 ,行政法规的规定,市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。约定物业管理服务费收费标准为 ,按建筑面积计算每月每平方米1.2元 ,所以 ,张某房屋建筑面积为94.39平方米,业主应该根据物业服务合同的约定 ,遵循公开、